Для начала строительства дома недостаточно купить участок. Вместе с документами на приобретение и регистрацию участка необходимо представить полный перечень документов и соответствующее заявление.
Какие документы должны быть приложены к заявлению?
После рассмотрения всех представленных документов глава администрации выносит решение о разрешении (или отказе) на строительство частного жилого дома. После получения разрешения на строительство необходимо составить паспорт проекта индивидуального жилого дома. Паспорт проекта должен содержать
Для строительства на частной земле также требуются планы индивидуального домостроения.
Если участок еще не зарегистрирован, ознакомьтесь с перечнем документов, необходимых для регистрации.
Сначала необходимо предоставить копию паспорта в Министерство по управлению государственным имуществом. Если участок не приватизирован, оформление участка займет больше времени.
После рассмотрения заявления и принятия решения о регистрации участка заявителю выдается копия документа о принятии решения. Подготовка плана участка и обмер земли осуществляется заявителем за свой счет. В среднем эта процедура длится один месяц. Затем государство заключает договор купли-продажи (если заявитель не получил участок от государства или в наследство).
Затем в Федеральную регистрационную службу подается заявление о регистрации, для которого необходимы следующие документы.
Выдача Решения о разрешении на строительство объекта (реконструкцию, перепланировку, переустройство)
Подробный перечень документов, необходимых для подготовки и выдачи решения, требования к оформлению этих документов:
— Заявление наймодателя, нанимателей о перепланировке, переустройстве квартир и жилых помещений (путем присоединения / путем присоединения мест общего пользования),
— Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, подлежащее реконструкции,
— Проектная документация, согласованная с Государственной администрацией города (района), Государственным фондом «Республиканский центр санитарной эпидемиологии», Главной пожарной частью Министерства внутренних дел по Республике Мордовия,
— Копии паспорта заявителя (страницы 1, 2 и 16),
— протокол общего собрания собственников помещений в доме, в котором находится квартира (при необходимости),
— согласие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя и наймодателя (для нанимателей),
— копии лицевых счетов (для нанимателей).
— Заявление наймодателя о возведении жилых и вспомогательных строений по форме согласно приложению 1 к одному из настоящих регламентов,
— Документы на право собственности на дом (для жилых домов и зданий в случае реконструкции, перепланировки или перепрофилирования):
1) Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом (при наличии),
2) Документ, подтверждающий право пользования участком,
— Документ планирования согласован с Муниципальным фондом «Демократический оздоровительный эпидемиологический центр», пожарной частью главного управления МЧС по Золотая рыбка и коррупции и службы «Район), Государственным фондом „Демократический оздоровительный эпидемиологический центр“.
— Нотариальное согласие совладельцев на строительство, реконструкцию или перепланировку индивидуальных жилых домов и вспомогательных построек (при необходимости),
— нотариальное согласие собственников соседних землепользователей на строительство, реконструкцию или перепланировку индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений (если строительство осуществлялось с отступлением от действующих строительных норм и правил),
— Копии паспорта заявителя (страницы 1, 2 и 16),
— Арендатор объекта строительства, реконструкции и выполнения работ по перепланировке нежилого помещения в соответствии с заявлением собственника, приложение № 1 к настоящему регламенту,
— Документ, подтверждающий право пользования нежилым помещением,
— Инвентаризационная и техническая документация на объект:
1) копия технического паспорта,
2) проект планировки узла технического учета арендуемого помещения,
3) свидетельство о регистрации права собственности на объект,
— письменное согласие собственника на восстановление, реконструкцию объекта (при необходимости),
— Документ планирования согласован с Муниципальным фондом «Демократический центр медицинской эпидемиологии», пожарной службой главного управления МЧС по РМ.
Срок оказания государственных услуг:
— Срок предоставления государственной услуги не превышает 30 календарных дней со дня получения сотрудником службы «двери» заявления с приложением всей необходимой документации.
— При немедленном обращении заявителя или представителя, действующего по поручению Генерального прокурора, в уполномоченный орган для получения документации, связанной с предоставлением государственной услуги, уполномоченное должностное лицо выносит определение или уведомление об определении.
Подробный перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:
— Предоставление недостоверной информации,
— Наличие исправлений в представленной документации,
— отсутствие какого-либо из документов; или
Право заявителя на предварительное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений (исполнения), принятых в ходе предоставления государственной услуги:
— Заявитель имеет право на предварительное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, его работников и должностных лиц. Государственная услуга.
Формы заявлений, используемые при предоставлении государственной услуги (Приложение 1).