Мне 24 года, не замужем, стаж работы в государственном управлении — 2 года. Проживаю в Крыму. Из жилья — 1/3 квартиры 23м² в другом районе 23м², прописана у родителей. В квартире никто не живет, она продается. Рассчитываю получить около 800 000.
Узнала об ипотечной программе для крымских госслужащих. Однако постоянного жилья у меня там нет, поэтому я намерен снимать крышу над головой в другом районе. Не думаю, что есть смысл обращаться в Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования, чтобы купить жилье в другом районе.
Как я могу получить государственную поддержку для государственных служащих на рынке жилья?
Клиентская поддержка по ипотеке.
Государство стремится помочь госструктурам, бюджетникам, учителям и педагогическим работникам приобрести жилье. Для этого оно разрабатывает льготы, которые действуют на разных уровнях — федеральном или региональном. В этом разделе вы узнаете, как работают льготы в Крыму и какой вид ипотеки вы можете получить.
Льготная ипотечная программа для госслужащих в Крыму
В Крыму действует программа льготного ипотечного кредитования для некоторых категорий, в том числе для муниципальных и государственных служащих. Однако в обязательном порядке льготные кредиты, предоставляемые Республиканским фондом развития жилищного строительства и ипотечного кредитования Крыма, выдаются на приобретение жилья только в пределах полуострова.
Условия льготной ипотечной программы следующие
Прибыль может быть востребована:
Для тех, кто имеет право на субсидии при трудоустройстве, например, государственных служащих и судей, продолжительность последнего трудового стажа должна составлять не менее трех лет.
Кроме того, крымские госслужащие могут получить субсидию на оплату части жилья, приобретенного на территории Крыма, — до 30 % от стоимости недвижимости. На субсидию могут претендовать:
Для получения льготной ипотеки:
T-Z Бюллетень по дизайну и недвижимости
Другие льготные программы по ипотеке
Если вы хотите купить дом в другом районе, вам придется воспользоваться другой программой вознаграждений. Это позволит вам сэкономить на ипотеке, и это главное, что может вам подойти.
Некоторые категории льготных ипотечных кредитов. Единой программы льготной ипотеки для госслужащих не существует — все зависит от региона. Некоторые категории граждан имеют право на субсидирование или снижение процентной ставки.
Например, жители Чувашской Республики имеют право на вычет комиссии по ипотеке из утвержденной банком процентной ставки от 3 БК. Программа действует для разных категорий, в том числе для многодетных семей, государственных и муниципальных служащих, ветеранов Великой Отечественной войны и молодых востребованных специалистов.
В Красноярском крае власти возвращают часть ипотечного капитала в течение первых пяти лет (до 3-15 %) в зависимости от категории получателя. Например, можно получить трехлетний стаж государственной службы.
Вам необходимо сообщить о мерах государственной поддержки работников бюджетной сферы в регионе, где вы планируете приобрести жилье. Это можно сделать следующим образом:
Процентная ставка 8% по кредитам с государственной поддержкой в 2020 году. Программа доступна для всех граждан России и действует до 1 июля 2024 года. В рамках программы производитель (особняк, резиденция или квартира) может построить дом на участке, который будет куплен или приобретен на этапе подготовки или строительства. Принять участие в программе можно только один раз.
Дальневосточная и арктическая ипотека. На территории Дальневосточного федерального округа действует своя льготная ипотека — дальневосточная. Ее можно приобрести как у частных лиц, так и у подрядчиков. Процентная ставка по этой программе составляет 2 %.
В ноябре 2023 года правительство распространило программу на арктические территории.
Сельские жилищные кредиты. В рамках этой программы можно приобрести готовое жилье у подрядчика, частного лица или на этапе его строительства по процентной ставке 2 %. Также можно приобрести квартиру, но только в городах с фортификационным режимом, то есть в населенных пунктах за пределами границ городских поселений.
Специальные банковские программы. Некоторые разрабатывают их для работников бюджетной сферы или предлагают льготные процентные ставки. Например, Промсвязьбанк предлагает скидку 0,6 БК по ипотеке для работников оборонно-промышленного комплекса.