29. 11. 2022 г. N 88А-24844/2022 Определение юбилейной шестой инстанции общей юрисдикции N 2А-3072/2022 Категория: различия между принципами в управлении и распоряжении государственной собственностью. Претензия: участок по вопросу уступки. Разница: заявительница сообщила, что ее сын — ребенок-инвалид. Он обратился в Фонд с просьбой о предоставлении земельного участка как семье с ребенком-инвалидом. В удовлетворении заявления было отказано. Решение: удовлетворено. Апелляционный суд правильно согласился с выводами суда первой инстанции и отметил отсутствие в Республике Татарстан правового регулирования порядка предоставления льготного плана, поскольку не усмотрел оснований для отмены правильного судебного решения. Портрет некоторых частей.
Статьи, комментарии и ответы на вопросы.
Комментарии к главе 5 «Государственные или муниципальные участки» Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ» (Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.) — Земельный кодекс содержит заявителя, которому будет разрешено получить участок в собственность или аренду без торгов (Земельный кодекс, § 39. 14, п. 6). Это подтверждается судебной практикой. Вид права, на котором участки предоставляются инвалидам и детям-инвалидам, не является законным для семей с инвалидами для строительства индивидуальных домов (см. постановление Суда от 24 июня 2014 г. N АПЛ14-243).
Статус: какие социальные льготы и гарантии предоставляются детям-инвалидам? (Азбука права онлайн, 2024) Кроме того, инвалиды и лица с ограниченными возможностями здоровья в составе имеют право на первоочередное предоставление участков для индивидуального проживания, ведения биомедицинского хозяйства и садово-огородного строительства. Федеральное законодательство не предусматривает бесплатного предоставления земельных участков детям-инвалидам, но может быть предусмотрено законами субъектов Российской Федерации (ст. 5, п. 6 ст. 17, ст. 16 n 181-ФЗ).
Нормативные акты.
В сценарии «Прогноз долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2030 года» (подготовлен Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации) предусмотрены дополнительные бюджетные средства на восстановление гражданского квартир, снос, обеспечение инфраструктурой участков, предоставляемых семьям с тремя и более детьми, обеспечение жильем ветеранов военной службы и инвалидов. Реализация мер поддержки позволит ввести больше жилья, чем в консервативном варианте. К 2030 году доля жилищного строительства за счет средств федерального бюджета сохранится на уровне не менее 1,5% от общего объема строительства (1,8% в 2012 году). Региональные бюджетные ассигнования будут увеличиваться более быстрыми темпами. В результате доля жилищного строительства в федеральном и региональных бюджетах увеличится с 4 % в 2012 году до 6 % к 2030 году.
Верховный Суд Российской Федерации 24. 06. 2014 N АПЛ14-243 АПЛ14-243 Довод апелляционной жалобы о том, что в заявлении суд сослался на пункт 56 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, не указан вид права, на основании которого участок должен быть предоставлен инвалидам, По мнению заявителя, из Постановления следует, что предоставление инвалидам участков в безвозмездное владение или безвозмездное пользование, но не в аренду, не соответствует его правовому содержанию. Постановление согласуется с выводами Суда о законности в пункте 1 Положения. Вид права, которое по сговору предоставляется инвалиду и семье с ребенком-инвалидом на строительство индивидуального жилого дома, в данном случае неправомерен.
Законодательный аспект вопроса
Инвалиды в России имеют приоритетное право на получение интриги. В этом случае инвалидам не обязательно присутствовать на аукционе, так как помещение передается в пользование под дом или по договору аренды.
В соответствии с федеральным законодательством, направленным на социальную поддержку таких граждан, на участок могут быть допущены инвалиды любой группы. Кроме того, благодаря государственным нормам, собственниками земли могут стать как недееспособные граждане с инвалидностью, так и семьи с детьми-инвалидами.
Основные преимущества указаны в Федеральном законе №. 181 «О социальной защите инвалидов» (24 ноября 1995 года). Согласно этому документу, в регионе разрешено выделять инвалидам участки под конкретные цели (список приведен ниже).
Цели использования бесплатной земли для инвалидов
Так, участок земли предоставляется гражданину с ограничениями по здоровью, если он заявляет о своем желании:
— построить гараж и другие объекты.
Созданная федеральная программа гарантирует уважительное отношение к собственности всех граждан, которые считаются социально незащищенными. На практике это означает, что местные власти могут не только распределять участки среди нуждающихся, но и предоставлять субсидии с учетом местных правил и особенностей поведения.
Условия получения земли несовершеннолетними инвалидами
Граждане с ограниченными возможностями получают землю при условии, что на нее не оформлена собственность третьих лиц. Это означает, что участки должны быть бесплатными. В соответствии с этим правилом, стоит отметить, что допускаются варианты, если человек с инвалидностью уже имеет участок и при этом претендует на заговоренный участок земли.
Важно! Закон внимательно следит за тем, чтобы варианты предоставлялись инвалидам.
Что касается регистрации будущего права собственности инвалида, то этим процессом занимаются местные власти. Однако если произошел отказ, следует запросить письменное подтверждение этого события для обращения в суд в полученном письменном виде.
Порядок получения земли детьми-инвалидами и их семьями
Как уже говорилось выше, государство, защищая права людей с физиологическими и психологическими проблемами здоровья, предоставляет им дополнительные гарантии на предоставление участка земли. Это право может быть реализовано один раз.
Однако бывают и исключения. Вы можете воспользоваться этим преимуществом, если по каким-то причинам земля больше не доступна или не может существовать. Например, это может произойти в случае наводнения, землетрясения, оползня или другого события. Потеря земли должна быть подтверждена документально.
Следует также отметить, что закон требует, чтобы по обязательствам перед органами исполнительной власти или органами местного самоуправления инвалидам предоставлялись участки, на которые не наложены ограничения или обременения.
Согласно действующему законодательству, на передаваемой территории должны быть четкие ограничения, даже если они не указаны, но это не является причиной для отказа в предоставлении гражданину-инвалиду. В таких случаях местный орган власти осуществляет выход на местность и оформление земли.
Чтобы получить собственность, заявитель должен обратиться в орган власти с пакетом требований и документов. Если ребенок-инвалид не владеет участком, а получил его по договору аренды, важно, чтобы он построил на нем дом в течение трех лет. Невыполнение этого требования приведет к изъятию участка и аннулированию права на землю. Это означает, что инвалид больше не сможет претендовать на участок.
Стоит отметить, что каждый населенный пункт может устанавливать свои ограничения по площади участка, но при этом учитывать определенный минимальный размер.В частности, гражданам с ограниченными возможностями может быть предоставлено:
— 0,04 га для садов и огородов,
— 0,15 га для разведения скота.
Предусмотрено для общины.:
— 0. 10 га для строительства жилья,
-0. 12 га под дакку и садоводство, если предусмотрено строительство,
— 0. 15 га для животноводства и садоводства; и — 0. 15 га для частного среднего сельского хозяйства.
Оформление бесплатной земли для ребенка-инвалида
Таким образом, семьи с детьми-инвалидами имеют право претендовать на жилье, принимая во внимание различные обстоятельства (например, состояние здоровья несовершеннолетних членов семьи). Психологические или физические ограничения не являются препятствием для того, чтобы человек с инвалидностью стал собственником или владельцем жилья по договору социального найма. В то же время серьезное заболевание повышает вероятность того, что жилье будет предложено в несколько раз (но не более) выше стандарта измерения.
Почти такие же условия действуют и в случае с участками. Это означает, что общие требования не сильно отличаются. В целом эксперты рекомендуют придерживаться последовательности, состоящей из следующих шагов
— Обратиться в местный орган власти с просьбой о предоставлении концессии, указав цель и предпочтительное местоположение.
— Ознакомиться с готовящимися или имеющимися участками,
— Подготовить и отправить необходимые документы,
— обратиться в Росреестр за выдачей ЗУ на участок (если заявка одобрена),
— зарегистрировать полученное право собственности на участок.
Участки распределяются в порядке очередности, поэтому необходимо учитывать влияние различных факторов на скорость развития событий. Например, играет роль не только количество выделенных участков. Как бы то ни было, заявитель будет проинформирован об оценке предложенного варианта. Если участок устраивает, можно приступать к оформлению собственности.
Документы для получения бесплатного земельного участка ребёнком с инвалидностью
Чтобы получить бесплатный участок, необходимо предоставить:
— Паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность,
— Заявление с указанием степени инвалидности человека с ограниченными возможностями, а также план участка, факт принадлежности к льготной категории и предпочтительное местоположение участка,
— Справка об установленной группе инвалидности,
— Регистрационный документ, заверенный жилищной компанией.
Как правило, администрация рассматривает запрос и принимает решение в течение 14 дней. Если результат отрицательный, он должен быть изложен в свободной письменной форме, поскольку существует возможность обжалования в суде.Однако следует отметить, что отрицательный ответ может быть обусловлен следующими причинами:
— Отсутствие у заявителя права на бесплатную уступку,
— Тот факт, что данная преференция признана преждевременной,
— Документация неполная, неточная и т.д,
— Информация, предоставленная в ходе расследования, является недействительной,
— В муниципалитете нет подходящих отделений для бесплатной передачи инвалидам.