В период с июля по сентябрь новых лицензий на строительство апартаментов было выдано в 2,5 раза меньше, чем выделено. Но объекты, местами, удивляют. На этот раз в пересмотр бизнес-класса попала только категория «комфорт».
В третьем квартале 2023 года Министерство имущества и градостроительства Пермского края выдало в общей сложности 142 разрешения на строительство различных типов недвижимости. Из них около 60 объектов так или иначе связаны с жилыми функциями. При этом только четыре лицензии изначально были выданы на строительство квартир. О каждой из них мы расскажем подробнее.
Политика «Камы
В августе и сентябре специализированный пермский подрядчик «Железно» в Кировском районе получил разрешение на строительство первых двух домов в этом регионе. В этом районе компания займется комплексным освоением бывшей промзоны. В двух будущих корпусах ЖК «Камаполис» будет 500 квартир общей площадью 287 000 кв. м. Оба корпуса планируется сдать во втором квартале 2025 года, а начать выдачу основных жильцов — 30 декабря 2025 года (по информации Единой системы жилищного фонда и реестра).
Количество домов. 2 имеет максимальный «жилой квадратный метр» — 14,5 000. Лицензия выдана 5 сентября 2023 года.253 Располагает 253 квартирами. Он расположен по адресу: улица Дзержинского, 31А. Сам дом состоит из семи высотных секций на этажах 5-15.
В доме 247 квартир (уже 5% усталости). Общая площадь дома составляет 14,2 миллиона квадратных метров. В шести секциях объекта также используются высотки от первого до пятнадцатого этажа. При этом одноэтажная секция проекта имеет всего пять подъездов, так как напоминает нежилой стилос с эксплуатируемой платформой-«крышей». Стоит подчеркнуть, что средняя стоимость квадрата этого дома уже известна — она установлена на уровне 127,9 тысячи рублей.
Стоит отметить, что в обоих домах прогнозируется наличие парковочных мест — в первом месте на 43 машиноместа, во втором — на 69. На данный момент зарегистрированы посетители и за территорией дома (всего 154 машиноместа).
Концентрация!
Группа компаний Union Group (представленная 59 специализированными девелоперскими направлениями) Republic Oudmalto запустила свой первый объект в Перми — клуб «Собрание». Расположенный по адресу Алексеевская, 47, он будет представлять собой восьмиэтажное торговое здание на первом уровне здания. Одной из главных особенностей проекта является высшая категория энергоэффективности А++. На втором — двухуровневая квартира с террасой на последнем этаже. Здание будет состоять из двух секций одинаковой высоты, рассчитанных на 111 квартир. Общая жилая площадь здания составит 6. 4, 000 кв. м.
В презентации своей работы подрядчик уделяет особое внимание архитектурным решениям. В частности, в отделке фасада, где были выбраны «натуральные благородные оттенки». Стены дома выполнены из кирпича en-en- agent, что в сочетании с панорамными окнами и металлом на фасаде «создает уникальный стиль, который увидят будущие поколения». Заселение клуба запланировано на третий квартал 2025 года, а вручение ключей — на 31 марта 2026 года.
Туфты (Engobe, фр., также известны как Engobe и Dip) — это особый вид кирпича, покрытый слоем глины, в которую перед обжигом добавляют небольшие кусочки стекла. Последние могут быть окрашены в различные цвета. В результате привычный строительный материал приобретает различные оттенки и фактуры. Помимо визуальных свойств, кирпич обладает рядом выгодных функциональных преимуществ — он идеально выдерживает воздействие воды при различных агрессивных воздействиях окружающей среды, а также повышает прочность. Из недостатков — высокая стоимость стройматериала.
Выращивание «логики
В третьем квартале 2025 года специализированный производитель «Келш» (из «Мегаполис-Строителя») поставит «Логику» на Лифанова, 38.
Проект предусматривает строительство двух секций комфорт-класса, рассчитанных на 158 квартир, с собственными пространствами, закрытыми от машин и незваных гостей. Среди преимуществ «Логики» подрядчик называет близость к планируемому многофункциональному спортивному комплексу, который будет построен на стадионе «Молот», и близкое расположение трассы ТР-53. Доступ к центру города.
| Список лицензий, впервые выданных в Перми на строительство квартир в 3 квартале 2023 года | |||||||
| Лицензия | Производитель | Объект. | Жилые помещения площадью несколько тысяч квадратных метров | Количество квартир | Этажность | Возможный способ продвижения Место проведения Дата | Адрес. |
| 05. 09. 2023 | Профессиональный производитель Железно Пермь | Многоквартирный дом № 2 в жилом комплексе «Камаполис». | 14. 5 | 253 | 7-9-8-15-8-6-5 | II квартал 2025 г. | Ул. Дзержинского, 31а |
| 09. 08. 2023 | Профессиональный производитель Железно Пермь | Многоквартирный дом № 1 в жилом комплексе «Камаполис». | 14. 2 | 247 | 9-9-9-15-8-1 | II квартал 2025 г. | Ул. Дзержинского, 29б |
| 28. 07. 2023 | ‘Специализированные подрядные организации’, регион 59. | Клуб «Собрание». | 6,4 | 111 | 8 | III кв. 2025 г. | Алексеевская ул. Алексеевская, 47. |
| 05. 07. 2023 | Специалисты в Кирше. | Логика Дома. | 6,3 | 158 | 10 | III кв. 2025 г. | Ул. Лифанова, 38. |
Фотография статьи создана по таблице Public.
Данные в таблице: реестр, опубликованный Министерством имущества и политики Пермского края, единая информационная система по строительству домов.
Новостройки Перми
Жилье в новостройках — мечта многих людей. Приобретение квартиры в новостройке обходится дешевле, чем покупка у собственника сразу после сдачи дома. Однако это не единственный способ сэкономить на рынке жилья. Обращайтесь в Центр продаж новой недвижимости: наши специалисты знают лучшие предложения на рынке и дадут вам полезные советы по строящимся объектам, на которые стоит обратить пристальное внимание.
Покупка квартиры в новостройке: в чем плюсы?
Как выбрать?
Ключевые факторы, которые отличают новостройки от пермских застройщиков:
Если вы ищете новостройку Пермь недвижимость, цены, указанные на нашем сайте, помогут вам сориентироваться. Кроме того, рекомендуется обратить внимание на то, насколько развита инфраструктура в районе. Строительные организации стараются выбирать удачные места для новых объектов недвижимости. Однако преимущества районов везде разные. Кто-то предпочитает жить в центре города, а кто-то — в более дешевых пригородных домах, где можно насладиться уединением и по-настоящему свежим воздухом.
В базе данных представлены разнообразные квартиры в новостройках Перми. Цены ниже, чем если бы вы покупали недвижимость самостоятельно, что позволяет выбрать оптимальный вариант.
Сотрудничество с риэлторским агентством: выгода на каждом этапе
Мы знаем, что стоимость — один из самых важных факторов для тех, кто заинтересован в продаже своей недвижимости в новостройках Перми. Именно поэтому наша цель — сделать все действия, связанные с сопровождением сделки, максимально эффективными для наших клиентов.
Мы не выставляем счета за поставку на организацию и сопровождение сделки жилья от производителя. Мы подбираем нужные объекты без выставления счетов и находим оптимальные условия для оформления ипотеки или рассрочки платежа. Готовим бесплатный пакет бесплатной документации.
Обращение в специализированное бюро — цивилизованный подход к решению проблем, связанных с рынком. Это гарантия того, что сделки будут проведены на самых выгодных условиях. Благодаря тесному сотрудничеству с банками и производителями мы предлагаем своим клиентам скидки и другие выгодные предложения. Это не считая обычных покупателей, которые обращаются к производителям напрямую.
Рынок жилья — это важное событие, которое случается всего несколько раз в жизни. Мы рекомендуем всем покупателям выбирать тот вариант, который имеет наибольшее преимущество на момент покупки.
Почему мы?
Если вы хотите купить квартиру в новостройке пермь от производителя недорого, мы поможем вам спланировать.
Кроме того, вы экономите время. В нашей базе собраны лучшие новостройки Перми. Цены на квартиры очень доступные, а все объекты проверены юристами. Нет необходимости лично просматривать сотни объявлений и каждый раз общаться с государственными органами, чтобы запросить информацию о понравившихся объектах. Все этапы сделки поручены эксперту. Вы остаетесь довольны результатом.
У вас есть вопросы? Оставьте онлайн-заявку: мы позвоним вам, чтобы дать полную консультацию и обсудить детали сотрудничества.
Нужна помощь? Просто оставьте заявку!