Здравствуйте, Мы с мужем хотим купить квартиру. Моих денег вложено гораздо больше, чем его собственных. Мы хотим распределить квартиру в соотношении долевых и золотых. Как правильно рассчитать, сколько они принадлежат мне и ему?
Здравствуйте уважаемая Наталья!
Ну здесь вопрос больше математический, чем юридический.
Например, квартира стоит 2000000 рублей, супруг вкладывает 800000 и каждый вкладывает по 120000000 рублей.
Расчет: 800000*100/1000000 = 40% = 40/100 Уменьшенная дробь, супруг получает 2/5 доли.
1200000*100/2000000 = 60% = 60/100 Уменьшаем количество минут и зарабатываем 3/5.
2/5+3/5 = 1 или 100% уверенности.
Муж умер. Наследники — жена и две дочери. Хотим сделать так: все имущество наследую я сам, жена и квартиру — одна из дочерей. Вторая дочь отказывается от наследства в целом. Как правильно это сделать без долевой собственности?
У меня три доли в квартире (моя и доли двух моих несовершеннолетних детей). Так как у меня больше долей, то я имею права на эту квартиру. И что мне делать, если ключи возьмут другие люди?
Доброй ночи. Проконсультируйте пожалуйста, у меня умер бывший муж и вступил в наследство мой сын, до сих пор прописан в однокомнатной квартире. Дочь не совершеннолетняя у сожительницы и отца. Квартира находится под арестом. В связи с отсутствием диеты, отец хочет продать свою долю в квартире через три года, а сын и дочь не возражают. Они хотят подождать три года. Как правильно поступить?
Здравствуйте, как правильно распределить доли в нотариальной квартире (договор с брачными данными)? Ситуация следующая. Нас в семье три человека (я, муж и сын). Маткапитал 500, 000 рублей был использован для погашения ипотеки. Ипотека погашена, вес снят. Теперь мы хотели бы отметить право долевой собственности на квартиру. Согласились с элементами свадебного контракта. В итоге нам нужно следующее: 1. Я (жена) имею 1/2 долю, остальные доли разделили между женой и сыном. Нотариус отказался рассчитать доли и требуется готовый вариант. Проконсультируйтесь с нотариусом о правильном законном распределении долей.
После 3 лет приобретения сестрой одной доли (1/2 доли) квартиры, после вступления в наследство квартира должна быть оформлена без налога (бабушка наследует обоим собственникам).
Соглашение об определении долей
Самый простой способ рассчитать доли в квартире, зная эту площадь, — заключить соглашение между всеми собственниками недвижимости. При этом такое соглашение позволяет каждому определить большую или меньшую долю, отступая от основного правила равенства прав участников.
В договоре должны быть представлены все лица, обладающие правом собственности. В противном случае его заключение невозможно.
Для того чтобы соблюсти права каждого участника, формирующего размер отдельных паев общего права, необходимо определить, как рассчитать долю в праве общей собственности.
Формула расчета в дробях
Для расчета доли используются следующие данные для двухкомнатной квартиры
В случае с комнатами доли составляют 30/100 и 40/100 долей. Поскольку площадь общественного пространства должна делиться поровну между каждым собственником, к указанным выше значениям необходимо добавить 15/100.
Таким образом, окончательные доли каждого акционера выглядят следующим образом
Это процент владения обыкновенными акциями, зафиксированный при заключении договора.
Электронные.
Воспользовавшись электронным калькулятором на нашем сайте, вы можете рассчитать долю квартиры для выкупа. Это позволяет определить размер доли даже в самых сложных случаях, даже когда габаритные и жилые площади квартиры распределены в больших масштабах. Количество человек.
Вам необходимо определить размер доли наследников от общего имущества (например, если доля составляет 100%, введите в поле 1/1)
Количество наследников, включая вас.
Налог на долю квартиры
Вы можете узнать ставку налога на долю по следующим показателям доли.
（Общая сумма налоговых выплат, получаемых с (квартиры) в целом, рассчитывается исходя из резкого увеличения ставки налога на кадастровую (инвентаризационную) стоимость объекта недвижимости. Общие права.
Итоговая сумма — это сумма налогового платежа, полученная от доли конкретного собственника.